注文住宅のメリットを解説しています。

注文住宅の間取りを変更できる自由設計住宅

注文住宅は家を建てる人が一から間取りなどを設計者と打ち合わせをして、自分の理想とする住まいを作ります。
理想の住宅を建てることができますが、費用が高くつくのがデメリットで、すでに決められた間取りを設定している住宅と、注文住宅の両方のメリットを取り入れている銃設計住宅があります。
この方式で家を作ると自分の理想に近い住宅が、注文住宅よりも費用を安くできます。
この方式はあらかじめ設計されている間取りを自分の理想の間取りに作り替えるもので、どうしても変更できない点を除いて、理想の間取りにアレンジが可能です。
たとえばリビングをできるだけ大きくしたいキッチンを広くして使いやすくしたい、リビングや和室の一画に書斎を設けたいなどの希望がかなえられる、さまざまなアレンジが実現できます。
他にも自由設計住宅では、一から間取りを考える手間が省け、土地をさがし建築会社を選ぶなどの手間もないので、注文住宅よりも短期間で家を作ることができます。

建築条件付きの土地で注文住宅を建てるメリットは？

注文住宅でマイホームを建築するために、土地探しをしているという人も多いと思います。
その際、建築条件付きの土地が見つかることもあります。
どのような条件が付いているのか、不思議に思った人もいるのではないでしょうか。
建築条件付きの土地は、決められたハウスメーカーで家を建てる契約を結ぶことを条件に購入できる土地になります。
また、契約は決められた期間内に結ぶことも条件です。
会社によって期間は異なりますが、大体3か月程度に設定しているところが多いです。
注文住宅を建てる際にハウスメーカーを選ぶことはできないので、人によってはデメリットに感じる場合もあるでしょう。
ただし、古い建物などは解体されて整備されており、建物と土地を一緒に購入することができるのでトータルコストは割りやすいにあることが多いです。
手続きなども土地と建物を別々に行うと面倒ですが、セットで購入すれば手間が省けます。
住宅ローンの手続きなどもスムーズに進められます。